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獨家專任碧瑤天鑽質感品味4房+車位 新莊大樓店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.86 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧瑤天鑽
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：78.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.55 坪
- 附屬建物面積：5.72 坪
- 共同使用：20.65 坪
- 車位坪數：12.12 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6214 元/月
管理描述：含車位清潔費
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國小.頭前國中
鄰近公園：親水願景公園.中港綠堤
生活機能：宏匯百貨
附近交通：機場捷運副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6214 元/月
管理描述：含車位清潔費
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國小.頭前國中
鄰近公園：親水願景公園.中港綠堤
生活機能：宏匯百貨
附近交通：機場捷運副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新莊副都心的核心地段，擁有極佳的交通連結（機場捷運）與生活機能（宏匯百貨），且 14 樓的高樓層與三面採光設計提供了高品質的居住環境，對於重視視野與採光的大型家庭來說，具備高度的吸引力。
是否值得購買： 值得列入優先考察名單，但建議謹慎評估預算與長期持有能力。
主要理由：
- 產品力強：4 房 2 廳的大格局搭配好樓層，在該社區屬難得規劃，適合多人口家庭長期居住。
- 地段穩定：新莊副都心為新北重點發展區域，未來生活機能與交通便利性有明確保障。
- 持有成本考量：需確認「總坪數含車位」的計算細節，並接受每月約 6,200 元的較高管理費；同時務必釐清標題「店面」與「集合住宅」登記是否相符，以確保產權安全與融資無礙。
問與答
新莊大樓店面
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暱稱：林怡汶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-377924
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經紀業名稱: 宏悅不動產有限公司
證號: (109)登字第380419號
新莊大樓店面 林怡汶 0919-377-924
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